De syndicus waar je thuiskomt
Sea’ndicus is een jonge onderneming die uitsluitend beheer van gebouwen doet. Wij beheren momenteel een 100-tal gebouwen en wensen verder door te groeien in de uitdagende sector van het beheer van residenties.
Diensten
Administratief beheer
- Voorbereiden, uitvoeren en opvolgen van de jaarlijkse algemene vergadering
- Regelmatig bijeenkomst met de raad van mede-eigendom
- Opvragen en analyseren van offertes
- Contacten en onderhandelingen met eigenaars en leveranciers
- Opmaken wettelijke inlichtingen bij verkoop van uw appartement
- Jaarlijks analyseren en evalueren van de lopende onderhoudscontracten
Technisch beheer
- Technische opvolging van de punten beslist door de algemene vergadering
- Jaarlijkse opname van meters
- Opmaken van een inventaris en onderhoudsplan
- Regelmatig bezoek aan het gebouw
- Organiseren en opvolgen van dringende interventies (lek, verwarming,…)
- Aanwezigheid op expertises
Administratief beheer
- Voorbereiden, uitvoeren en opvolgen van de jaarlijkse algemene vergadering
- Regelmatig bijeenkomst met de raad van mede-eigendom
- Opvragen en analyseren van offertes
- Contacten en onderhandelingen met eigenaars en leveranciers
- Opmaken wettelijke inlichtingen bij verkoop van uw appartement
- Jaarlijks analyseren en evalueren van de lopende onderhoudscontracten
Technisch beheer
- Technische opvolging van de punten beslist door de algemene vergadering
- Jaarlijkse opname van meters
- Opmaken van een inventaris en onderhoudsplan
- Regelmatig bezoek aan het gebouw
- Organiseren en opvolgen van dringende interventies (lek, verwarming,…)
- Aanwezigheid op expertises
Boekhouding
- Opmaken jaarlijkse afrekening, balans en begroting
- Opvragen van provisies
- Opvolgen van betalingen van mede-eigenaars
- Inboeken en betalen van alle facturen
Troeven
- Een nauwgezet beheer, waarbij de mede-eigenaar centraal staat
- Consequente opvolging van uw dossier
- Duidelijke en transparante boekhouding
- Vlotte communicatie tussen eigenaars, leveranciers en syndicus
- Onderhandelen over een correcte prijszetting met de leveranciers
- Permanent bereikbaar via noodnummer
- Regelmatig bezoek aan uw residentie
- Eigen vergaderzaal, tot 40 personen
Team
Zaakvoerder
Mieke Vandorpe
Beheer
Silke Vercouillie
Annelies Delmotte
Carl Rys
Boekhouding
Madalina Ciobanu
Onthaal
Mieke Byttebier
Focus
Wij streven ernaar de belangen van elke mede-eigenaar te behartigen en hebben er
bewust voor gekozen geen verkoop en verhuur te doen, zodat wij ons volledig
kunnen richten op het beheer van onze residenties.
Contact
Adres
Koninginnelaan 56, 8400 Oostende, België
Contacteer ons
Tel: 059/29 50 00 tijdens de kantooruren
Noodnummer: 0495/36 68 24 enkel voor dringende gevallen buiten de kantooruren
Email: info@seandicus.be
Openingsuren
Maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag: van 9u tot 12u
Namiddag: op afspraak
Sea'ndicus BVBA
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BIV 511830
KBO 0668.759.471
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
© 2023, Sea’ndicus. Alle rechten voorbehouden.